Оформление купли продажи квартиры перечень документов


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Купля-продажа недвижимости — ответственная процедура, при которой оплошности в оформлении документов могут принести немало проблем. Продажа квартиры и ее переход от собственника к собственнику регламентируется Законом Украины "О Государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений". Какие документы потребуются продавцу квартиры и как правильно оформлять данную сделку в Украине? Различают 2 вида договоров купли-продажи недвижимости — предварительный и основной. Цель предварительного документа — зафиксировать факт договоренности о купле-продаже недвижимости между конкретными лицами. Также предварительный договор письменно фиксирует факт внесения части суммы задатка , поскольку без документального подтверждения вернуть деньги в случае отказа от сделки будет невозможно.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Предварительный договор купли продажи квартиры особенности и риски

Агенство недвижимости "Аверс" - справочник


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Как правило, большинство людей, имеющих в собственности жилье, мечтают его улучшить. Во многих случаях, при приобретении нового жилья, необходимо продать старое. Эта задача может отнять много времени, сил и определенных денежных затрат. Облегчить реализацию задуманного можно обратившись к риэлтору в агентстве недвижимости.

Здесь помогут в поиске потенциальных покупателей, оптимизации тех или иных действий. Однако, при проведении таких сделок как продажа квартир, надо представить большое количество документов и справок, которые надо собрать и иметь.

Для входа надо сделать соответствующий запрос в поисковой системе Yandex или Google. Пример написать в поиске: мфц регион. Для совершения сделки по продаже квартиры должны быть представленны следующие документы:. Однако хорошо, если они на руках. Не стоит собирать сразу все. Многие документы имеют ограниченный срок действия и не стоит их получать заранее. И еще. По новому закону, продаваемая квартира не облагается налогом если во владении она не менее пяти лет. Налог этот составляет 13 процентов от кадастровой стоимости квартиры и может составить приличную сумму.

Так что если недвижимость, к примеру, в собственности четыре с половиной года, то есть смысл подождать и не платить налог. Посмотрите юридическую консультацию о перечне документов для купли-продажи недвижимости:. Полезные статьи:. Покупка квартиры в новостройке. Выписка из ЕГРП. Как узнать собственника участка. Инвестиции в недвижимость. Как узнать собственника квартиры.

Кадастровая стоимость квартиры. Налог на недвижимость. Налоговая база. Оспаривание кадастровой стоимости. Уплата земельного налога. Налог на имущество в году. Земельный налог в году. Дарственная на квартиру. Налог на имущество изменения. Использование материнского капитала. Кадастровый паспорт на квартиру.

Налог с продажи квартиры. Раздел земельного участка. Дачная амнистия продлена. Как сдать квартиру в аренду. Главная Статьи о недвижимости Список необходимых документов при продаже квартиры. C 1 июля не будет обманутых дольщиков Отказ от ДДУ в году. Список необходимых документов при продаже квартиры Как правило, большинство людей, имеющих в собственности жилье, мечтают его улучшить.

Список документов для продажи квартиры Для совершения сделки по продаже квартиры должны быть представленны следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации продаваемой недвижимости. Можно получить в регистрационной палате или МФЦ. Договор купли-продажи, либо другой документ дарственная, свидетельство о вступлении в права наследования и т. Кадастровый паспорт. Если его нет, то надо заказать можно на сайте в МФЦ или в кадастровой палате.

Срок изготовления может занять около недели, поэтому о нем стоит подумать заранее. Он не имеет срока действия. Чтобы ограничить себя от такой проблемы как незаконная перепланировка квартиры, покупатель может затребовать технический паспорт. Его можно получить в бюро технической инвентаризации. Здесь потребуется вызов техника и как следствие, большое время изготовления. Справка из паспортного стола о зарегистрированных лицах и составе семьи.

В случае если в квартире зарегистрирован не достигший совершеннолетия ребенок, необходимо получить разрешение органов опеки. Время рассмотрения до двух недель. Продажа квартиры приобретенной в браке, при отсутствии брачного договора, потребует согласия супруга заверенное нотариусом.

Исключения составляет недвижимость полученная по наследству или в дар. Гражданское состояние супругов в браке или разводе на момент совершения сделки значения не имеет.

При составлении договора купли-продажи, покупатель может затребовать выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРП , где отражаются обременения. Получить можно в МФЦ. Справки об отсутствии задолженностей по всем видам платежей.

Берется в управляющей компании. Справка о состоянии лицевого счета. Ее можно получить в бухгалтерии паспортного стола.

Какие документы нужны для покупки квартиры: перечень для разных ситуаций, оформление

Если обе стороны договора физические лица, они должны быть дееспособными. Содержание договора. Акт приема-передачи квартиры. Почтовым отправлением. Это бесплатно. Обычно такая форма подачи документов слишком сложна: договор купли-продажи должен быть подписан электронной цифровой подписью всех участников сделки. Эту работу уже сделал нотариус.

Правоустанавливающий документ (на каком основании вы являетесь собственником): договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о.

Список необходимых документов при продаже квартиры

Если вы хотите продавать свою квартиру — лучше заранее позаботиться о наличии необходимых документов. Таким образом, как только найдется покупатель, вы сможете сразу оформить договор купли-продажи. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине, предлагаем разобраться далее. Информация актуальна на год. Конкретный список документов, необходимых для продажи жилой недвижимости, напрямую зависит от вашего семейного положения, количества собственников квартиры, прописаны ли в ней несовершеннолетние и других сопутствующих факторов. Мы постарались разобрать весь список и описать, зачем нужны те или иные документы и где их можно получить. Это — самый первый и основной документ, необходимый не только продавцу, но и покупателю.

Какие документы нужны для продажи квартиры, доли, возможные проблемы с документами

Покупка недвижимости квартиры, дома, комнаты для любой семьи или гражданина — шаг безусловно, знаменательный и приятный, но кроме того, еще и крайне ответственный. Чтобы впоследствии не оказаться в неприятной ситуации например, оспаривания сделки или появления лиц, имеющих право на проживание в квартире , необходимо не только оценивать техническое состояние и параметры жилья, но и тщательно проверять правоустанавливающие документы на него, а также проанализировать историю предшествующих сделок с ним. Для совершения сделки по покупке квартиры заключения договора купли-продажи, а затем госрегистрации перехода права собственности на недвижимое имущество необходимо подготовить целый обязательный пакет документов: правоустанавливающих, правоподтверждающих — со стороны продавца, и документов, подтверждающих личность продавца и покупателя или продавцов и покупателей. Это прежде всего:.

Каждая сделка купли-продажи уникальна. ПАО Сбербанк требует:.

Какой пакет документов для продажи дома с земельным участком

Предлагаем рассмотреть тему: "оформление купли-продажи квартиры основные моменты, необходимые документы" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Продажа квартиры — для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное. Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана.

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры

При каждой продаже и покупке недвижимости оформляется переход права собственности от одного владельца к другому. В Украине за год было оформлено тысяч договоров купли-продажи недвижимости. Оформляется договор у нотариуса при заключении сделки. В данной статье мы рассмотрим все наиболее важные моменты по договору купли-продажи квартиры в Украине на год. Вы узнаете, когда можно заключить договор и в каких случаях нотариус откажет. Какие потребуются документы для продажи квартиры. Кто и какие оплачивает налоги и кто платит за оформление.

Договор купли-продажи квартиры. Этот договор Перечень документов для оформления покупки жилья на ребенка аналогичен перечню документов на.

Как продать квартиру

Для того, чтобы разобраться, что может повлиять на сроки оформления продажи квартиры нужно определить этапы процедуры. Сколько длится оформление? Для продавца и покупателя ответ на вопрос будет существенно отличаться. Это объясняется тем, что человек, совершающий покупку, может самостоятельно решить, сколько времени он готов потратить на поиск подходящего жилья и проверку предоставленных бумаг.

Договор купли продажи квартиры в Украине 2019 год

Для прочтения нужно: 3 мин. Самостоятельная покупка квартиры — рискованное занятие в том случае, если вы не имеете соответствующего юридического образования или не покупаете ее у людей, которым можете доверять. При оформлении подавляющего числа сделок без помощи квалифицированного риелтора не обойтись, поскольку вам, скорее всего, потребуется помощь не только с формальной стороны дела, касающейся подготовки необходимых документов, но, возможно, и независимая оценка стоимости квартиры, а также правовая проверка безопасности совершаемой сделки. Заключению любого договора купли-продажи в обязательном порядке должна предшествовать тщательная проверка юридической чистоты объекта! Все начинается с истории — истории квартиры и всех ее правообладателей, которые имелись за время существования объекта недвижимости.

Расскажу как. Вот примерный перечень документов:.

Выгодная сделка по реализации квартиры — это не только финансовая прибыль, полученная ее собственником, но и грамотное оформление документов. Щепетильный подход позволяет обезопасить себя от множества проблем, связанных с поздним получением денег, убытками или встречи с мошенниками. Разберемся подробнее, какие документы нужны для продажи квартиры. Список документов включает в себя:. Выписка сохраняет свою актуальность только на текущую дату, на следующий день ее данные не могут считаться достоверными. Документация, собираемая для продажи доли в квартире кроме стандартного списка, включает следующие позиции:.

Перечень документов для заключения договора. Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЭТАПЫ ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ / СОВЕТЫ, КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 13
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Силантий

    По моему мнению Вас обманули, как ребёнка.

  2. Виссарион

    проржался норм

  3. voydisaqve

    Абсолютно с Вами согласен. В этом что-то есть и мне кажется это очень хорошая идея. Полностью с Вами соглашусь.

  4. Самуил

    Предлагаю Вам попробовать поискать в google.com, и Вы найдёте там все ответы.

  5. Зоя

    Благодарю за информацию, теперь я буду знать.

  6. Виктория

    Может восполнить пробел...

  7. Федот

    А почему вот исключительно так? Думаю, почему не прояснить данную гипотезу.

  8. effranas

    забавно))

  9. cracunciprii

    Браво, это просто отличная фраза :)

  10. Доминика

    Эта тема просто бесподобна :) , мне очень интересно )))

  11. Ия

    Прошу прощения, что вмешался... У меня похожая ситуация. Приглашаю к обсуждению.

  12. Казимира

    Конечно. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  13. twareqanel

    Я забыл напомнить Вам.