Какие документы надо оплачивать при приватизации


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом делей есть. Прежде чем перейти к переченю документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Об этом у меня написано в моей инструкции по приватизации муниципальной квартиры. Эти документы подтверждают право граждан пользоваться квартирой и проживать в ней.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

Приватизация жилья в 2018 году. Актуальные сведения


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года. Эта статья запрещала приватизировать жилье, полученное по договору социального найма после 1 марта года. И хотя Конституционный суд не нашел нарушений в том положении жилищного законодательства, которое предписывает окончание приватизации 1 января года, депутаты уже приняли решение продлить приватизацию до года.

Во всяком случае, соответствующий законопроект уже был рассмотрен. Ну и, кроме всего прочего, по многочисленным просьбам слушателей вернемся сегодня к вопросам, связанным с деятельностью товариществ собственников жилья.

Это тем более актуально, что, естественно, человек после того, как он приватизировал свое жилье, свою квартиру, он становится собственником, и ему придется как-то налаживать отношения, в том числе и вступать в соответствующие товарищества. И теперь я попрошу экспертов ответить на вопрос: что же это вообще такое — приватизация?

Что понимать под приватизацией? Вот мне это кажется некой тавтологией. Или, действительно, бывают платные приватизации, а бывают бесплатные приватизации? Антон Ежов, пожалуйста. Антон Ежов: Приватизация — это уже подразумевает передачу имущества Поэтому в данном случае бесплатная приватизация, наверное, делается так, чтобы в какой-то степени было понятно широкому кругу граждан, что Антон Ежов: Да, просто дополнительный акцент.

Хотя он, конечно, не нужен, с моей точки зрения. Марьяна Торочешникова: А в чем вообще смысл приватизации? И сколько раз можно приватизировать что-нибудь, какую-нибудь квартиру, Алексей?

Алексей Голованов: Я хочу сказать, что приватизация предполагает всегда передачу государственного имущества либо муниципального в частные руки, гражданам, если мы говорим о жилье. Так вот, приватизировать квартиру можно один раз. Это не относится к тем случаям, когда однажды квартира была приватизирована, а потом такая приватизация была признана судом недействительной. Считается, что лицо своим правом на приватизацию не воспользовалось. Однако только один раз может человек получить от государства бесплатно квартиру в порядке приватизации.

Порядок у нас после постановления Конституционного суда, о котором говорилось выше, остался тем же. Вопрос встал о сроках. И, честно говоря, юридическая общественность удовлетворена таким решением Конституционного суда. Потому что изначально, когда такое положение Жилищного кодекса было принято, все говорили о том, что те граждане, которые получают квартиру после 1 марта года, они заведомо ставятся в более худшее положение, чем те, кто получил их, допустим, 28 февраля года.

Марьяна Торочешникова: То есть понятно, что несправедливость здесь была устранена. Но, тем не менее, вы сказали, что порядок не изменился. Расскажите, пожалуйста, а что предполагается, вот что должен человек сделать для того, чтобы приватизировать имеющуюся у него комнату или квартиру? Алексей, пожалуйста. Алексей Голованов: Порядок заключается в следующем.

Три этапа. Первый этап — это сбор документов: копии финансово-лицевого счета, выписка из Домовой книги, которая говорит нам о том, кто является ответственным квартиросъемщиком, состав проживающих в квартире, а также поэтажный план экспликации, который дает техническое описание жилого помещения. И дальше у нас идет основной этап — это заключение договора жилотделом в администрации, согласно которому государство в лице этого жилотдела передает гражданину квартиру в собственность.

После этого договор регистрируется в Регистрационной службе. Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а кто станет в таком случае собственником квартиры? Вот если в квартире живут три человека, то каждый из них получит свою часть, свою треть собственности на квартиру, или же тот, кто был основным квартиросъемщиков, и станет собственником впоследствии? Антон Ежов: Во-первых, очень важным моментом является то, действительно, кто проживает, кто зарегистрирован в данном жилом помещении.

Если там трое зарегистрированы, то все они вправе участвовать в приватизации. Кстати, по поводу приватизации должно быть у них взаимное согласие. Антон Ежов: Да, если один из них не согласен, то приватизировать в данном случае не получится. Ну, конечно, в данном случае согласие требуется у совершеннолетних лиц, которые проживают в данном жилом помещении.

Если речь идет о несовершеннолетнем, то он также должен участвовать в приватизации. Кстати говоря, нужно отметить, что в начале х годов часто несовершеннолетних в приватизацию не включали, а потом уже суды признавали такие приватизации недействительными в части невключения туда несовершеннолетних, и включали потом.

А сейчас это вообще невозможно. То есть если несовершеннолетнего никак и нигде не указать, то просто будет отказ. Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а что же делать человеку, если он все-таки рассчитывает и хочет воспользоваться своим правом на приватизацию?

И вот живут они, скажем, в однокомнатной или двухкомнатной квартире, а кто-то уперся Алексей Голованов: К сожалению, в реалиях действующего законодательства с учетом того, что раздел лицевого счета у нас уже невозможен, остается единственный способ — это дожидаться смерти лица, которое не согласно с приватизацией.

Марьяна Торочешникова: Или ждать его согласия, как-то его уговаривать. Марьяна Торочешникова: А почему нельзя разделить лицевые счета? Было какое-то специальное указание в законодательстве или что? Или это практика судебная так сложилась? Алексей Голованов: Нет. Со вступлением в силу нового Жилищного кодекса было установлено, что раздел лицевого счета возможен лишь по согласию сторон.

Граждане, проживающие в квартире, могут объединить лицевой счет. Однако в отличие от действовавшего ранее законодательства, был установлен прямой запрет на раздел лицевого счета. Марьяна Торочешникова: То есть делят счета, один не приватизирует свою половину, другой приватизирует. И начинают мелкими долями продавать вот эту свою часть и, соответственно, вписывать туда невероятное количество жителей.

Антон Ежов: Кстати, здесь нужно отметить единственный случай, когда лицо может не участвовать в приватизации, то есть здесь нужно его согласие. То есть он дает согласие обязательно, в заявлении пишет, что он тоже хочет, чтобы квартира была приватизирована, но при этом он отказывается от своей доли в пользу кого-то из лиц, которые проживают в этой квартире. Тогда он не будет участвовать.

Слушатель: Здравствуйте. У меня внучку не включили при приватизации. И теперь ей уже порядочно лет, 24 года, и она ничего не имеет, и не включена в приватизацию. Посоветуйте, пожалуйста, что нам теперь делать? Антон Ежов: Как раз речь идет о том, что, наверное, она была не включена в приватизацию в начале х годов, как раз и возраст такой — 24 года. Суд такие приватизации признает, как я уже сказал, недействительными в части невключения.

И здесь важно, кто вправе такое заявление подавать. То есть когда ребенок еще несовершеннолетний, то это законные представители.

В принципе, прокуратура вправе такое тоже Антон Ежов: Да, орган опеки и попечительства тоже может. А когда человек уже достиг совершеннолетия, то получается, что он должен подавать такое заявление. Единственное, что здесь, если ей 24 года, шесть лет как она уже совершеннолетняя, получается, что ей нужно будет подавать заявление о восстановлении пропущенного срока исковой давности.

Но это тоже все возможность сделать. Антон Ежов: Да, она пропустила. Но я думаю, что суд здесь без проблем Антон Ежов: То есть здесь просто надо будет ей написать о том, что она просто не знала. Потому что когда была приватизация, она была несовершеннолетняя, то есть расписать, почему она не знала, как она это узнала. И суд восстановит. Марьяна Торочешникова: То есть она пойдет в суд, отдаст свое заявление, в частности, укажет все причины, по которым она не подавала такого заявления.

Марьяна Торочешникова: И что случится? Суд просто включит ее в число собственников этой квартиры и разделит, соответственно, доли между уже теми собственниками, которые там есть, правильно? Антон Ежов: Да. То есть желательно, конечно, этот вопрос в исковом заявлении поставить в дополнительные требования, чтобы потом не возникало бы вопроса о том, а у кого какие доли на самом деле. Марьяна Торочешникова: А здесь имеет значение, против ли другие члены семьи того, чтобы этот человек мог участвовать в приватизации, или нет?

Алексей Голованов: Совершенно никакого значения не имеет мнение других членов семьи. Вспоминается случай из практики, когда отчим судился со своей семьей о разделе лицевого счета по старому закону. Однако уже была сформирована практика, о которой говорил мой коллега, и был предъявлен встречный иск ему, в том числе, о включении в приватизацию. И несмотря на то, что он был против, в приватизацию бывшего несовершеннолетнего включили. Марьяна Торочешникова: Скажите, пожалуйста, а сколько приблизительно времени рассматривают суды вот такого рода дела?

Антон Ежов: Как раз если говорить про время, то это, наверное, единственное, для чего имеет значение, есть кто-то, кто возражает против включения, или нет. Потому что государственные органы, то есть тот же самый председатель жилищного отдела в администрации или Департамента жилищной политики, он просто придет и признает требование, потому что понятно, что практика в пользу того, кого не включили в приватизацию.

А если кто-то из лиц, которые проживают в квартире, они будут против, то, конечно же, суд вынужден будет просто заслушивать их в процессе, то есть соблюсти всю процедуру рассмотрения данного спора.

Антон Ежов: Ну, оно не так уж сильно затянется. Ну, скажем, месяца три лишних будет, это точно. Антон Ежов: А средний срок, ну, где-то, я думаю, за четыре-шесть месяцев - с учетом загруженности наших судов - реально такое дело рассмотреть.

Марьяна Торочешникова: Это рассматривают федеральные судьи или мировые? Антон Ежов: Да, это рассматривает суд общей юрисдикции, федеральный суд.

Госпошлина за государственную регистрацию права собственности: Ошибки при оплате и пути их решения

Все статьи Все темы статей Капитальный ремонт Приватизация и оплата капремонта бывшим наймодателем соцжилья. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 34 подписчику. Получать на Mail. Статьи по теме. Региональный оператор капитального ремонта несёт ответственность за неисполнение своих обязательств и плохую работу подрядчиков при проведении капремонта.

Документы для приватизации квартиры, которые обязательно должны быть при не освобождает от обязанности оплачивать коммунальные квитанции. Также при расчете стоимости приватизации квартиры нужно учитывать.

Новый порядок приватизации

Приватизация — это сделка, которая происходит с недвижимостью квартирой, домом, землёй. Проведение такой сделки говорит о переходе жилья в частную собственность. Если квартира не приватизирована, владелец не имеет права её продать или совершить другие юридические операции. Перевести квартиру в собственность имеют право все члены семьи, которые в ней проживают, а также кто-то из них может подать отказ на приватизацию. На жилплощадь не претендуют лица, которые проживают на жилплощади временно, независимо от того являются ли они родственниками с нанимателем или нет. Если необходимо, чтобы право собственности появилось у лица, который по каким-то причинам не проживает в квартире с нанимателем, тогда необходимо его прописать. Жильё передаётся в собственность в равных долях для всех лиц, которые прописаны в квартире. Собирать любые документы — это всегда утомительно, но если необходимо произвести приватизацию квартиры, стоит запастись терпением, ведь бумаг придётся подготовить много и все они важные.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма представляется в отношении детей-сирот, а также если свидетельство было получено не в Москве. Для не достигших летнего возраста членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма за исключением случаев, если родители ребенка, не достигшего летнего возраста, являются гражданами Российской Федерации и зарегистрированы в приватизируемом жилом помещении. Представляется в отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма. При подаче запроса в электронной форме необходимо заполнить интерактивную форму и прикрепить к ней скан-копии документов в формате doc, docx, pdf, tiff.

Марьяна Торочешникова: Чуть меньше месяца назад Конституционный суд России преподнес подарок россиянам, получившим квартиры после 1 марта года.

Стоимость приватизации квартиры

Предлагаем рассмотреть тему: "какие документы нужны для приватизации квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Приватизацией называется процедура перевода муниципального и государственного жилья в частную собственность. Бесплатная приватизация началась в России после года и сроки ее завершения несколько раз передвигали в связи с определенными политическими и экономическими факторами в жизни страны. Желающих получить жилье в собственность все еще не мало, ведь только после этого человек вправе полностью им распоряжаться- продавать, сдавать, дарить, оставлять в наследство, прописывать кого-либо на свое усмотрение, а также использовать как залог в банке при кредитовании на крупную сумму.

Приватизация – зачем и как?

Многие граждане, желая приватизировать свою квартиру, задаются вопросом о стоимости этой процедуры. Хотя официально приватизация жилья в нашей стране бесплатна, но на оформление некоторых документов придется потратиться. В совокупности сумма получается довольно внушительная. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:. Бюрократическая машина не позволяет нашим гражданам облегчить и ускорить совершение процедуры приватизации квартиры. Хотя сама по себе приватизация вещь не сложная, но побегать по кабинетам придется много.

Какие документы нужны для приватизации квартиры? по своему желанию, если только при этом не нарушается закон о максимально.

какие документы нужны для продажи квартиры с долгом и не приватизированную?

Сегодня предлагаем ознакомиться с темой: "сколько стоит приватизация" с описанием от профессионалов и комментариями. Любые вопросы вы можете задать дежурному юристу. Задумываясь о приватизации квартиры, люди прикидывают — сколько придется отдать за оформление всех документов?

Обычная версия a a a. Картинки выкл. Стандартные настройки. Русский english. Версия для слабовидящих. Главная Пресс-центр Архив Госпошлина за государственную регистрацию права собственности: Ошибки при оплате и пути их решения Госпошлина за государственную регистрацию права собственности: Ошибки при оплате и пути их решения Поделиться:.

День добрый!

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи. Многие помнят, как в х годах их родители оформляли документы на получение жилья в собственность. Сейчас же настало время ипотеки. Однако многие ли знают, что российское государство до сих пор дает право своим гражданам приватизировать недвижимость? При чем, сделать это можно абсолютно бесплатно за исключением некоторых расходов на оформление сопутствующих документов. Итак, как приватизировать недвижимость в году?

Приватизировать квартиру могут граждане, которые пользуются жильем по договору социального найма, в том случае, если никто из граждан, претендующих на приватизацию, до этого данным правом не пользовался. Приватизация предоставляет ряд преимуществ, хотя вносит и несколько ограничений, что и рассматривается в этой статье. Приватизация, как и любое другое общественное явление и процесс, имеет свои достоинства и недостатки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Три витебские семьи четыре года пытались приватизировать свои квартиры

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Парамон

    Как раз то, что нужно, буду участвовать. Вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

  2. Ярополк

    Подтверждаю. Я согласен со всем выше сказанным. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Мокей

    офигенно!

  4. Глафира

    Неплохой блог, почитал - добавил в закладки, пишите побольше, буду следить по рсс.

  5. Ангелина

    пройду мимо...

  6. ewedscecking75

    Была у меня подобная ситуация. Долго парился над тем, как выйти сухим из воды. Друг под сказал одно решение, только что-то я застремался так круто менять все, что нажито непосильным трудом. Решил пока потерпеть, присмотреться ? как оно повернется. Что могу сказать ? вода камень точит. Вот уж, действительно так. Автору советую не печалиться. Как там в песне ? «вся жизнь впереди».

  7. Федосья

    Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, обсудим.