Договор на проетирование с физическим лицом


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Начало строительства Объекта выполнения строительных работ: Завершение строительства Объекта выполнения строительных работ: Указанная стоимость определена без учета стоимости оборудования, проектной документации, приобретение и разработка которых Заказчиком могут быть поручены Подрядчику, и поставляемых Заказчиком строительных материалов, изделий, конструкций по прилагаемому к настоящему договору перечню; 5 порядок и сроки представления проектной документации, ее содержание и состав, количество представляемых экземпляров. В соответствии с настоящим договором Заказчик обязуется: Источник финансирования в том числе с выделением суммы обязательств на текущий финансовый год:. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор на оказание услуг: почему он так нужен - Адвокач

Договор строительного подряда с физическими лицами (бригадой)


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Довольно часто субъекты хозяйствования сталкиваются с необходимостью привлечения новых работников для выполнения какой-либо специфической работы.

При этом возникает резонное для предпринимателя, юридического лица желание не вводить в штат работника, а заключить с ним гражданско-правовой договор. Цель такого выбора понятна: обязательства нанимателя перед работником, с которым он заключил трудовой договор, намного весомее обязательств по гражданско-правовому договору. Естественно, что и для работника далеко не безразлично, каким образом, в какую правовую форму облечены его правоотношения с работодателем.

Кроме того, в отдельных отраслях хозяйствования заключение гражданско-правовых договоров возможно только при соблюдении определенного ряда условий. Речь в первую очередь идет о сфере проектирования и строительства. Рассмотрим на примере проектирования. Высокая квалификация и богатый опыт позволяют архитекторам выполнять проектные работы или их часть этапы на высоком уровне, даже работая самостоятельно, а не в составе творческих коллективов.

Естественно на подобного рода услуги имеется довольно устойчивый спрос. Возможно ли выполнение проектных работ на основании договора подряда? Попробуем разобраться. В соответствии с пунктом 4. СНБ 1. Приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 4. Он регулирует правовые и финансовые отношения, взаимные обязательства и ответственность сторон. Договор, заключается заказчиком с привлекаемыми им для разработки проектной документации проектными, проектно-строительными организациями, другими юридическими и физическими лицами разработчиками.

Разработка проектной документации на строительство объектов должна выполняться разработчиками, получившими в установленном порядке лицензию на право проектирования данного вида объектов в соответствии с законодательством Республики Беларусь. В Положении о договорах подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содержится определение проектировщика.

Это лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов проектных изыскательских работ, которое заключило договор с заказчиком и в силу акта законодательства или договора выполняет взятое обязательство лично.

Проектировщик вправе привлекать на основании договоров субподряда, в том числе на конкурсных условиях, для выполнения отдельных видов проектных работ субподрядчиков, если условиями подрядных торгов или договором не предусмотрена обязанность проектировщика производить работы только собственными силами.

Таким образом, наличие у проектировщика лицензии на выполнение соответствующих видов проектных и изыскательских работ, действующей на территории Республики Беларусь является обязательным условием заключения договора подряда. Единственная оговорка насчет случая возможного выполнения проектных и изыскательских работ без лицензии содержится в пункте 4. В частности разработка проектной документации разработчиками, не имеющими лицензии на право выполнения проектных работ для строительства объектов на территории Республики Беларусь при наличии у них профессиональных полномочий, полученных в другой стране , может выполняться с обязательным участием в качестве генпроектировщика разработчика, имеющего лицензию Республики Беларусь.

Речь идет об участии в проектировании иностранных организаций, что довольно актуально в настоящее время. Таким образом, лицо, которое осуществляет проектирование обязано иметь лицензию, если это требуется для данного вида проектных работ. Это может быть как сам проектировщик генеральный проектировщик так и субпроектировщик проектировщик по договору субподряда.

Таким образом, при привлечении стороннего проектировщика заключение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обязательно. Перечень проектных работ составляющих лицензируемую деятельность, на осуществление которых требуется лицензия установлен в Приложении 1 к Положению о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей, утв.

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от Поскольку перечень данных критериев ограниченно распространен, приведем перечень для читателя в приложении к настоящей статье. Далее для ответа на обозначенный в настоящей статье вопрос необходимо выяснить — возможно ли получение физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем лицензии на проектирование.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к содержанию, во-первых, Декрета Президента Республики Беларусь от В соответствии с пунктом 40 Переченя видов деятельности, на осуществление которых требуются специальные разрешения лицензии , и уполномоченных на их выдачу государственных органов и государственных организаций, утв. Порядок лицензирования установлен Положением о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей, утв.

Следует отметить, что Постановлением Совмина от Можно было бы предположить, что с Однако этот первоначальный вывод будет ошибочным, поскольку, пунктами 2 и 3 Положения о лицензировании отдельных видов деятельности, утв. Декретом Президента Республики Беларусь от Это - юридические лица Республики Беларусь, индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в Республике Беларусь, иностранные юридические лица и иностранные организации, а также физические лица, осуществляющее адвокатскую или частную нотариальную деятельность.

Кроме того, часть 2 пункта 21 Положения о лицензировании отдельных видов деятельности содержит информацию о том, что вид деятельности, на осуществление которого выдана лицензия, может выполняться только лицензиатом. При этом, в Положении о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей сохранены обязательные требования к штату соискателя. В соответствии с пунктом 8.

Руководители и специалисты должны иметь высшее образование по специальности, соответствующей профилю работы, и стаж работы по специальности не менее трех лет или среднее специальное образование, соответствующее профилю работы, и стаж работы по специальности не менее пяти лет.

Индивидуальный предприниматель просил признать незаконными действия должностных лиц Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь, выразившиеся в отказе в выдаче лицензии. Отказ в выдаче лицензии был основан на требованиях, предъявляемых не к предпринимателям, а к юридическим лицам. Из материалов дела следовало, что министерство своим письмом, подписанным начальником управления лицензирования, уведомило заявителя о том, что представленные им документы для получения лицензии рассмотрены, они не соответствуют требованиям подпунктов 8.

Суд счел правомерным отказ в выдаче лицензии заявителю. Согласно п. В пункте 5 этого Положения указано, что перечень лицензионных требований и условий, предъявляемых к юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, должен содержаться в положении о лицензировании вида деятельности, утверждаемом Советом Министров Республики Беларусь. При этом названный Перечень не подразделяет вид деятельности на отдельные элементы: проектирование и строительство зданий и сооружений I уровня ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей; проектирование и строительство зданий и сооружений II уровня ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей.

Данное Положение не устанавливает, что работами и услугами, составляющими вид деятельности, являются: проектирование и строительство зданий и сооружений I уровня ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей; проектирование и строительство зданий и сооружений II уровня ответственности и проведение инженерных изысканий для этих целей. Довод заявителя о том, что требование подпунктов 8.

Эти различия обусловлены особенностями организационно-правовой формы юридических лиц и предпринимателей и не влияют на выполнение лицензируемой деятельности. Таким образом, соблюдение требований законодательства, в том числе технических нормативных правовых актов, при выполнении лицензируемой деятельности в равной степени должно обеспечиваться самим лицензиатом независимо от того, является он юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.

При этом следует иметь в виду, что в нормативных правовых актах, не регулирующих вопросы лицензирования, не могут содержаться нормы, определяющие порядок и условия лицензирования. Поэтому доводы заявителя о том, что для выполнения лицензируемой деятельности, соблюдения всех лицензионных требований им не будут привлекаться третьи лица на договорной основе, суд во внимание не принял.

Суд также отметил, что требования, содержащиеся в остальных подпунктах пункта 8 Положения, распространяются на всех соискателей и лицензиатов независимо от их организационно-правовой формы. Для получения лицензии заявитель не представил в лицензирующий орган документы, подтверждающие выполнение лицензионных требований, предусмотренных подпунктами 8.

Следовательно, представленные заявителем документы не соответствовали требованиям Положения о лицензировании и позволяли лицензирующему органу отказать в выдаче лицензии. В соответствии с Трудовым кодексом Республики Беларусь нанимателем является юридическое или физическое лицо, которому законодательством предоставлено право заключения и прекращения трудового договора с работником. Однако, если трудовой договор заключается для целей формирования штата, как одного из условий лицензирования — такой трудовой договор должен быть заключен как по основному месту работы.

Завершая, следует напомнить, что в соответствии с пунктом 3. Декрета Президента Республики Беларусь от Хозяйственным судом рассмотрено дело об административном правонарушении, поступившее из Управления Департамента финансовых расследований Комитета государственного контроля по Гомельской области, по части 1 статьи Минск, выразившееся в осуществлении предпринимательской деятельности без специального разрешения лицензии [3].

Как свидетельствовали материалы дела, выручка предприятия от выполнения строительных работ составила более миллионов рублей. Согласно пункту 40 Перечня видов деятельности, на осуществление которых требуется специальное разрешение лицензия , и уполномоченных на их выдачу государственных органов и государственных организаций, утвержденного Декретом Президента Республики Беларусь от К заявлению им были приложены документы, установленные Положением о лицензировании деятельности по проектированию и строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности и проведению инженерных изысканий для этих целей, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от На основании решения Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь выдало специальное разрешение лицензию сроком действия на 5 лет.

Кроме того, было установлено, что гражданин К. Лиц, указанных им в сведениях о составе и профессиональной квалификации работников, он не знает, с ними не знаком, и эти сведения носят предположительный характер.

Аналогичные объяснения были даны и другими лицами, указанными в сведениях о составе и профессиональной квалификации работников. Нынешний директор пояснила, что в области строительства имеет поверхностные знания, лица, указанные в сведениях о составе и профессиональной квалификации руководящих работников, специалистов, рабочих, в период ее руководства на предприятии не работали и не числились, штат возглавляемого ею предприятия состоит из 4 человек, которые не имеют строительного образования и специальностей.

Обратим внимание, что согласно пункту 35 названного Положения лицензия считается аннулированной со дня начала срока ее действия при вынесении решения об аннулировании лицензии, выданной на основании недостоверных сведений, представленных соискателем лицензии.

В связи с аннулированием лицензии со дня начала срока ее действия в силу подпункта 3. В соответствии с частью 1 статьи 1. При этом в соответствии с частью 3 статьи 1. Закон, устанавливающий противоправность деяния, усиливающий ответственность, обратной силы не имеет.

Однако в соответствии с частью 1 статьи Поскольку санкция части 1 статьи Методические рекомендации по проверке отнесения к уровням ответственности зданий и сооружений различного назначения.

Объекты, включенные в установленном порядке в перечни памятников архитектуры, культуры и истории, охраняемые государством. Опасные производственные объекты, на которых используются, хранятся и транспортируются:. Предприятия агропромышленного комплекса: крупные животноводческие комплексы по производству молока на и более коров, говядины - на 6 тыс.

Железные дороги и предприятия железнодорожного транспорта вокзалы, пассажирские павильоны, станционные сооружения. Здания и сооружения массового жилищно-гражданского назначения, не относящиеся к I и III уровням ответственности.

Предприятия агропромышленного комплекса животноводческие комплексы: по производству молока - до коров, говядины - до 6 тыс. Тепличные комбинаты и теплицы площадью до 12 га. Временные здания и сооружения, сезонного и вспомогательного назначения парники, павильоны, небольшие склады, опоры связи, освещения, ограждения и подобные сооружения.

Объекты агропромышленного комплекса - отдельно стоящие объекты подсобного и вспомогательного назначения, а также объекты подсобного и вспомогательного назначения, входящие в состав предприятий II уровня ответственности. Примечания: 1. Приведенные в настоящих рекомендациях перечни, не являются исчерпывающими и должны использоваться в порядке, установленном п. По поступлении предложений от министерств, ведомств, предприятий и организаций-заказчиков, проектных организаций, органов госнадзора и других заинтересованных юридических и физических лиц, а также по результатам работы в текущем году Методические рекомендации по структуре и содержанию будут уточнены на Перейти к основному содержанию.

Просмотров: 3 Лицензирование и сертификация. Сергей Белявский. Приведем пример из судебной практики. Таким образом, выполнение физическим лицом проектных работ возможно только: 1 На основе договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ при условии регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя и получении лицензии в установленном порядке.

Договор гпх с физическим лицом образец для проектирования

Купить систему Заказать демоверсию. Архитектурно-строительное проектирование. Подготовлены редакции документа с изменениями, не вступившими в силу. ГрК РФ Статья Федеральных законов от В случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не указанных в части 1. Проектная документация представляет собой документацию, содержащую материалы в текстовой и графической формах и или в форме информационной модели и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Общие условия договора о подряде на проектирование. (PTU ) - это Подрядчик. Подрядчик - это юридическое или физическое лицо.

Правовое регулирование отношений между проектной организацией и сторонним проектировщиком

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ договор на выполнение ПИР — основной документ:. Подготовка задания на проектирование и сбор исходных данных для выполнения ПИР могут быть поручены подрядчику или инженеру инженерной организации. Тогда после разработки данное задание на проектирование утверждается заказчиком и возвращается подрядчику или инженеру инженерной организации в согласованные сторонами сроки. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование и исходных данных для выполнения ПИР, и вправе отступить от них только с письменного согласия заказчика. Внесение заказчиком изменений в задание на разработку предпроектной предынвестиционной , проектной документации, исходные данные для выполнения изыскательских работ осуществляется по соглашению сторон, при этом изменение договорной контрактной цены оформляется дополнительным соглашением к договору. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем содержащимся в нем условиям, вступает в силу со дня его подписания сторонами и становится обязательным для исполнения. Договор на выполнение ПИР. Опубликовано: В договоре должны быть указаны : наименование сторон; местонахождение сторон в соответствии с учредительными документами или данные документа, удостоверяющего личность в случае, если стороной договора является физическое лицо ; текущие расчетные банковские счета; учетные номера плательщика; существенные условия договора; условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Договор на проектирование дома с физическим лицом образец

Новости Инструменты Форум Барометр. Войти Зарегистрироваться. Вход для зарегистрированных:. Забыли пароль?

Перейти к новому.

Договор подряда: 9 ключевых отличий от трудового договора

Одним из наиболее детально урегулированных гражданским законодательством видов договоров является договор подряда. Ему посвящено в общей сложности 67 статей главы 37 ГК РФ, включающей в себя 5 параграфов. Такое внимание законодателя к договору подряда вызвано не только тем, что этот договор является достаточно часто встречающимся на практике, но и тем, что регулируемые им отношения чрезвычайно разнообразны и требуют в связи с этим наиболее полного учета всех особенностей, присущих различным разновидностям договора подряда. Несмотря на столь детальную законодательную регламентацию подрядных отношений, при заключении договоров подряда стороны нередко допускают ошибки, среди которых наиболее типичными являются:. Хотя не все из указанных ошибок приводят к непоправимым последствиям, тем не менее во избежание недоразумений при заключении и исполнении договоров подряда желательно их не допускать. Первая группа ошибок неправильная квалификация отношений сторон в качестве подрядных связана с тем, что на практике иногда бывает достаточно сложно отличить договор подряда от таких договоров, как договор поставки, купли-продажи и трудовой договор.

Договор подряда на выполнение проектных работ

О суде. Жалобы на действия судей. Методика проведения конкурса на замещение вакантной должности. Электронный страж. Калькулятор суммы задолженности. Правовые основы. Калькулятор государственной пошлины. Карта сайта.

Субподрядчик - любое лицо, привлекаемое непосредственно Подрядчиком для Задание на проектирование - документ, содержащий перечень .. процент освоения по физическим объемам (с еженедельной актуализацией );.

Исправления в больничном листе работодателем ГК РФ позволяет заключать с физическим лицом гражданско-правовые договоры на выполнение различных работ. К таким договорам относится и договор подряда. Взаимоотношения между сторонами могут регулироваться с его помощью, когда заказчиком выступает организация, также может заключаться и договор подряда между физическими лицами.

Вопрос: Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Обязанности сторон. Ответственность сторон. Часть Вторая. Четверг,

Ряд требований к участникам градостроительной деятельности предъявляет Федеральный закон от 17 ноября г.

Договор - настоящий документ, подписанный надлежаще уполномоченными представителями Сторон и скрепленный их печатями, а также все изменения и дополнения к нему, включая деловую переписку, надлежащим образом оформленную, которая может осуществляться между Сторонами в период его действия. Проектная и рабочая документация, Проект - полный комплект проектной документации, в т. Общая стоимость полного комплекса Проектных работ - договорная стоимость выполнения работ по Договору. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется собственными силами, либо с привлечением иных организаций, имеющих соответствующие Свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, выданные саморегулируемой организацией, осуществить следующие виды работ:. Состав и объем разработанной Проектно-сметной документации определяется в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 16 февраля года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и должны быть необходимыми и достаточными для согласования и утверждения проектной документации во всех надлежаще уполномоченных органах исполнительной власти. Объем Проектно-сметной документации, подлежащей созданию по настоящему Договору, определен в Приложении N 2 "Перечень работ" и включает в себя разработку документации на стадии "Проект" и архитектурно-планировочных решений;. Исполнитель на период действия Договора принимает на себя и осуществляет функции Генерального проектировщика.

На странице представлен договор подряда на строительство и выполнение проектных работ. Договор на проектные работы - это документ, регламентирующий отношения заказчика и подрядчика, разрабатывающего проектную документацию для строительства. В случае возникновения необходимости в осуществлении строительства вопросы проектирования занимают одно из центральных мест. Кто, как и когда, насколько качественно справится с задачей проектирования — все это определяет и в целом успех всего предприятия.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Комментарии 15
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ладислав

    Пост неплохой, закину сайт в закладки.

  2. grinpaworthscon

    Сограждане:поделителсь, кто как планирует спасти свою накопленную зарплату за годы работы от неминуемой гибели?

  3. Станислава

    уже есть,спс

  4. buemetsubsplan

    Подтверждаю. Я присоединяюсь ко всему выше сказанному. Можем пообщаться на эту тему.

  5. Римма

    По своей натуре мужчин больше интересует вопрос Что делать?, а женщин - Кто виноват?

  6. haigherlifsu

    Извините, я удалил эту мысль :)

  7. Фока

    Полностью разделяю Ваше мнение. В этом что-то есть и это отличная идея. Готов Вас поддержать.

  8. Регина

    Ваш сайт в опере не очень то корректо показывается, а так все отлично! спасибки вам за умные мысли!

  9. Дементий

    Вы не правы. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  10. Ефросинья

    Вы допускаете ошибку. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  11. Конкордия

    Если есть на ночь молоко с огурцами, то ваша финская сантехника быстрее окупится! Ужин был отменный, особенно хозяйке удался майонез Почему у мужчин зимой ноги мерзнут, а у женщин нет??? Потому что у мужчин подогрев хуевый, а у женщин пиздатый ьяный русский хакер практически непобедим! Какая крыша не любит быстрой езды? Нет ничего хуже, чем обманывать женщину… Но нет ничего приятнее когда это получается.

  12. Каллистрат

    Невероятно. Просто в шоке сижу. Все гениальное просто

  13. Конкордия

    Коленки бы прикрыла))))))))))))))))

  14. unganer

    Я считаю, что Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  15. Лев

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Рекомендую Вам поискать в google.com