Что нужно учитывать при покупке квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Описание страницы: проверка застройщика при покупке квартиры что важно знать жилсервис плюс от профессионалов для людей. Покупка квартиры в новостройке осуществляется после проверки застройщика, анализа его документов и партнеров, хода строительства и других параметров. Параллельно перед заключением договора покупателю рекомендуется получить сведения о способе оформления сделки и оценить его надежность, уладить вопрос с банком, при привлечении заемных средств. Покупка квартиры, в том числе, в новостройке — риск. Застройщик может обанкротиться, обмануть, заключив на один объект несколько сделок, затянуть строительство.

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как проверить квартиру перед покупкой: какие документы необходимы при покупке

Что нужно знать перед покупкой квартиры в ипотеку?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Приобретение собственной жилплощади — радостный и волнительный момент для каждой семьи. Но под эгидой торжественности зачастую скрываются подводные камни в виде обмана и неправильной юридической стороны вопроса.

Поэтому каждой семье следует изучить, что нужно знать при покупке квартиры, в каком бы доме она не находилась, — в новостройке или уже на вторичном рынке.

Покупка квартиры — это важный момент, поскольку сопровождается крупной денежной тратой. Содержание этой статьи Как проверить квартиру перед покупкой? Проверка правоустанавливающих документов Проверка истории квартиры Качество квартиры Проверка продавца Проверка прав третьих лиц Как избежать обмана при покупке квартиры? Видео: Покупка квартиры на вторичном рынке Купить квартиру от застройщика Риски при покупке квартиры в новостройке.

Видео: Покупка квартиры в ипотеку Об услугах риелтора Имущественный вычет при покупке квартиры Отзывы, комментарии, дополнения Поскольку финансовая нестабильность, да и экономика в целом не дают каждой семье приобретать недвижимость с легкостью и после годового накопления, собранные денежные средства придется тратить с умом. В чем заключаются риски заключения сделки и как избежать обмана со стороны продавца или законодательства, подробно будут рассказаны в статье.

По данной теме есть похожая статья - Как узаконить перепланировку квартиры? Перед любой сделкой о приобретении квартиры выбранный объект недвижимости необходимо проверять. К числу основных моментов следует отнести следующие требования. Проверка правоустанавливающих документов В первую очередь покупатели должны обратить внимание на наличие правоустанавливающих документов на квартиру — это подтверждает возможность дальнейшего оформления сделки и прав на продажу продавцу в целом.

К правоустанавливающим документам относят: Выписку из ЕГРН — действует с года, до этого времени в Россреестре выдавались свидетельства о праве собственности на недвижимость. Договора основания на каждого собственника , если их несколько — документ отмечает право пользования квартирой и ранее произошедшего оформления прав собственности договор купли-продажи, дарения и т. Технический и кадастровый паспорт — должны быть в обязательном порядке, без них последующая регистрация прав на новых собственников не произойдет.

Это далеко не все справки, которые должен будет предоставить продавец — остальные имеют малый срок действия от 10 дней до месяца , поэтому заказывать продавец их будет по факту оформления сделки. Полный перечень необходимых для регистрации документов будет приведен далее. Проверка истории квартиры Покупатели всеми способами должны проверить историю приобретаемой недвижимости.

Речь идет не о смертях и прочих произошедших событиях, а о юридической стороне. К основополагающим факторам относят: Наличие обременения на квартиру — недвижимость может быть в залоге у банка, у приставов и у прочих госструктур. Любое обременение отражается в Россреестре, поэтому можно воспользоваться официальным сайтом и запросить выписку онлайн.

Также можно запросить электронную выписку из ЕГРН. История сделок — продавец должен представить покупателю выписку из ЕГРН о переходе прав собственности на выбранную недвижимость. В справке будут в точности отображены произошедшие сделки по квартире со времен ее приватизации. При наличии большого количества сделок покупателю следует насторожиться.

Наличие долгов — не менее основное, на что обратить внимание при покупке квартиры. Наличие задолженности по коммунальным платежам может привести к проблемам последующего погашения — покупатели будут вынуждены расплачиваться за продавца.

Поэтому у настоящего собственника квартиры следует запросить выписки с лицевых счетов всех соответствующих организаций с информацией до последнего месяца. При отсутствии задолженностей по коммунальным платежам факт уточняется в договоре купли-продажи.

У продавца могут быть долги за квартиру — об этом он предупреждает заранее и снижает стоимость недвижимости в прямой пропорциональности может больше по личному желанию. Качество квартиры Качество квартиры проверяется визуально — наличие трещин в стене и прочих поверхностях, а также сделанный ремонт.

Покупатели должны соизмерить стоимость недвижимости и последующие затраты. Но это далеко не основная деталь в рассмотрении вопроса. Качество квартиры — это наличие перепланировки. Она может быть — это не возбраняется, но по факту должна быть узаконена. Узнать о проведенной перепланировке можно сверив данные предложенного техпаспорта и квартиры при личном осмотре. Квартиру с неузаконенной планировкой можно продать, но в последующем покупателям придется затратить время и деньги для оформления нового техпаспорта.

Проверка продавца Вопрос, как правильно купить квартиру, не исключает факта проверки продавца. Это не так легко, как кажется на первый взгляд. Проверка документов и соответствия паспортных данных с фотографией не единственная, хотя и важная. Гораздо сложнее обстоят дела с подтверждением дееспособности продавца. По состоянию психологического здоровья собственник может быть признан недееспособным , а также временно пребывать в алкогольном запое или наркотическом опьянении.

Проверить запой или временное опьянение от употребления наркотиков просто — это выдает поведение человека. Но вот дееспособность проверяется только через психдиспансер, в который рекомендуется отправиться вместе.

Проверка прав третьих лиц Эта проверка является основной, поскольку в предыдущих моментах оформление сделки могут приостановить сотрудники Россреестра. При наличии прав собственности третьих лиц по их запросу сделку могут аннулировать, а покупателей попросить освободить помещение. Поиски продавца и денег не всегда заканчиваются в пользу пострадавшей стороны. Проверка прав третьих лиц заключается в следующей последовательности: 1.

Проверка согласия супруга — даже если у квартиры один собственник, но приобреталась она в браке, продавец должен представить нотариально заверенное согласие супруга или супруги на продажу. В противном случае второй супруг, без ведома которого проводилась сделка, может ее аннулировать и выселить покупателей либо проживать вместе с ними. Проверка на отсутствие прописанных лиц — продавец должен предоставить выписку из паспортного стола, а лучше расширенную домовую книгу, в качестве доказательства об отсутствии прописанных лиц в квартире.

Подобное можно проверить дополнительно из квитанций по квартплате. Выписка же из домовой книги укажет выписанных людей не по новому адресу, а в места лишения свободы или психдиспансер.

Такие квартиры приобретать не рекомендуется, поскольку выписанные люди могут восстановить свои права проживания в проданной квартире без их ведома. Проверка наследственных прав — если недвижимость была получена по факту наследства, рекомендуется проверить, нет ли третьих претендентов. Это можно осуществить у нотариуса, который оформлял факт вступления настоящего собственника в наследство. При наличии третьих лиц, которые также имеют право на наследственную часть, сделку могут признать недействительной.

Проверка на несовершеннолетних собственников — в этом случае продавец должен представить разрешение с органов опеки, в противном случае в Росреестре откажутся оформлять сделку. Это только основная часть проверки. В индивидуальных случаях можно столкнуться с прочими сложностями оформления сделки, поэтому лучше консультироваться у юриста. Как избежать обмана при покупке квартиры?

Видео: Покупка квартиры на вторичном рынке Пошаговая инструкция приобретения квартиры на вторичном рынке опускает часть проверки выбранной недвижимости, но не исключает ее. Также следует знать, как торговаться при покупке квартиры — здесь следует указать на огрехи со стороны ремонта и предложить сбавить цену на дальнейшие работы и стройматериалы.

Это может быть вследствие недостающих документов-доказательств — зачастую подобное указывает на наличие проблем с родственниками или юридическими факторами. Во время переговоров оговаривается сумма задатка — это определенная гарантия последующего оформления покупки. Взяв задаток, продавец прекращает поиски покупателей, но в изменившейся ситуации обязан вернуть покупателям задаток в двойном размере.

Покупатели же, отдав задаток, обязуются приобрести выбранную квартиру — в противном случае им деньги возвращаться не будут. На этом этапе обязательно заключается договор задатка при покупке квартиры , где все участники сделки ставят свои подписи. Далее следует приготовить документы для подачи в Регистрационную палату или МФЦ. Здесь следует знать в точности, какие документы нужны для покупки квартиры, — об этом будет расписано далее. Подать документы с заявлениями бланк выдают в Регпалате на оформление документов.

После подачи документов в Регпалату необходимо расплатиться с продавцом в полном объеме и остается только ждать оформление документов — это не занимает 10 рабочих дней, правда, в каждом регионе и в определенной ситуации сроки могут быть уменьшены или увеличены. В назначенное время покупатели являются в Росреестр для получения новых документов.

На этом процедура приобретения заканчивается — новые покупатели после получения готовой выписки из ЕГРН должны переоформить лицевые счета в организациях, предоставляющих коммунальные услуги, а также прописаться сами. Для обращения в Регистрационную палату необходимо приготовить следующие документы: паспорта и ИНН участников сделки; правоустанавливающие документы от продавца — свидетельства о праве собственности, прежний документ купли-продажи или дарения и прочие; кадастровый и технический паспорт; составленный договор-купли продажи в трех экземплярах с указанием основных моментов осуществления сделки — с произошедшей оплатой, с условиями выписки, с условиями освобождения квартиры собственником и прочие моменты; акт приемки-передачи квартиры — в 3 экземплярах; справка о составе семьи, подтверждающая отсутствие прописанных жильцов; справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам; согласие супруги или супруга, заверенное у нотариуса; разрешение от органов опеки; чек оплаты госпошлины.

Вторичка — это наиболее безопасный объект приобретения, поскольку покупка квартиры в строящемся доме может закончиться приостановкой строительства. В результате дольщики оказываются обманутыми. Купить квартиру от застройщика Купить квартиру в новом доме — это всегда риск. Несмотря на тот факт, что у строительной компании отличная репутация, все может измениться в один миг. Поэтому пошаговая инструкция покупки квартиры в новостройке предусматривает следующие пункты: 1.

Изучение объекта — важно выяснить, на каком этапе идет строительство, кто застройщик и какова его репутация, попытаться найти в интернете отзывы о работе строительной компании.

Оформление договора с застройщиком — на этом этапе следует выбрать вариант приобретения квартиры. Здесь может быть 3 варианта: договор уступки права покупка у соинвестора или бывшего собственника в случае перепродажи , договор участия в долевом строительстве заключается с застройщиком без всевозможных предварительных договоров без учета законодательства , договор строительно-жилищного кооператива подразумевается уплата пая на основании согласия всех собственников квартир.

Последний вариант является наиболее рискованным, потому как не имеет соответствующего оформления. Договора следует заключать только с застройщиком. Получение ключей и оформление акта приемки-передачи — осуществляется по факту окончания строительства. В акте следует внимательно изучить условия, а также проверить выполнение ранее оговоренных работ. Оформление квартиры в собственность и прописка — с полученными документами от застройщика отправляются в Регпалату для последующего оформления документов на имя покупателей.

По факту заключения договора с застройщиком следует учесть, что придется подготовить следующие документы: договор участия в долевом строительстве; проектную декларацию; свидетельство о праве собственности на участок — предоставляет застройщик; паспорта всех участников сделки, включая гражданский документ самого застройщика; заявления участников соглашения; оригинал кадастрового плана; расширенный план объекта; разрешение на строительство от государственных органов — предоставляет застройщик.

При подписании договора покупатели должны обратить внимание на сроки сдачи дома , а также на возмещение ущерба в случае несоблюдения описанных условий. Как правило, в случае несоблюдения сроков застройщик выплачивает компенсацию — эта тема щепетильна для застройщиков, поэтому они предпочитают заключать предварительный договор без указания сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Это нарушает российское законодательство, поэтому покупатели вправе требовать заключения основного договора с указанием всех сроков. Риски при покупке квартиры в новостройке. Видео: Покупка квартиры в ипотеку Зачастую люди решаются на приобретение квартиры в самый серьезный момент — во время обострения конфликта между детьми и родителями, в период развода и прочих ситуациях. Как правило, достаточной суммы на покупку собственной недвижимости в такой ситуации нет.

Как купить квартиру, если нет денег — на помощь в России приходит ипотека. Кто-то говорит о рутине и долговой яме, но пока это единственный выход приобрести квартиру самостоятельно и с нуля. Пошаговая инструкция покупки квартиры в ипотеку представляется следующим образом: Выбор банка — важно узнать не только процентную ставку, но и условия, выдвигаемые к заемщику.

7 аспектов, которые стоит учитывать при выборе и покупке квартиры

Можно выделить 6 основных моментов, которые достойны самого пристального внимания. Когда квартира найдена, необходимо ознакомиться с правоустанавливающими документами на нее. Право собственности на квартиру подтверждается следующими документами:. Подтвердить право собственности на недвижимое имущество можно свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. Также подтвердить право собственности на недвижимое имущество можно свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

Мы постарались собрать полезную информацию о том, что стоит учитывать при покупке квартиры, чтобы свести риски к минимуму и.

Покупка квартиры через агентство недвижимости

Для того, чтобы сделать правильный выбор при покупке квартиры, потенциальный покупатель должен иметь доступ к самому детальному описанию технического состояния жилья. Однако на практике получение такой информации очень проблематично. О том, на что смотреть в первую очередь при выборе жилья, порталу Delfi рассказала руководитель отдела продаж компании Latio Вия Гайлите. Особенно, если покупка жилья планируется в старом серийном доме, построенном в советское время. Поэтому одним из важнейших факторов, рассматриваемым при покупке квартиры, наряду с месторасположением и ценой, является и техническое состояние", - поясняет специалист. Несмотря на то, что желание потенциальных покупателей узнать истинное техническое состояние дома весьма велико, мало кто знает, какую точно информацию нужно искать, и где это делать. Эксперт подчеркивает, что в этом случае всю необходимую информацию должен предоставить агент по продаже жилья.

Покупка квартиры - процесс покупки и что нужно знать при покупке

Агентство недвижимости услуги. Бухгалтерские и юридические услуги. Аренда - жилье. Аренда - бизнес. Аренда - посуточно.

Приобретение собственной жилплощади — радостный и волнительный момент для каждой семьи.

Это нужно знать при покупке недвижимости

Взять в долг. Что нужно знать перед покупкой квартиры в ипотеку? Эти простые шаги позволят сэкономить кучу времени и денег. О покупке квартиры подумайте заранее — хотя бы за полгода до планируемой сделки. Это позволит не только поднакопить деньжат, но и хорошенько изучить рынок, чтобы выбрать наиболее подходящее предложение. Определитесь, какая квартира вам нужна и сколько она примерно стоит.

С чего начать покупку квартиры?

Имя обязательное. E-Mail обязательное. Подписаться на уведомления о новых комментариях. Запомнить меня. Среди частных клиентов популярна эта клининговая компания в Харькове. Понедельник, 03 Сентябрь Что нужно учесть при покупке квартиры? Печать Эл. Оцените материал 1 2 3 4 5 0 голосов.

Как правильно покупать квартиру на вторичном рынке? Процедура, порядок покупки, правила, оформление, алгоритм действий, проверка квартиры.

Как проверить квартиру перед покупкой: документы на жилье, собственники

Покупка квартиры на вторичном рынке связана со значительными суммами средств, как и другие сделки с недвижимостью. В отличие от нового жилья от застройщика приобретать квартиру приходится у частных лиц. Чтобы процедура не была сопряжена с чрезмерно большими рисками, необходимо уделить внимание ряду моментов. Рассмотрим подробно, что нужно знать при покупке квартиры на вторичном рынке в первую очередь?

В сфере продажи жилья риэлторские услуги предлагают огромное количество компаний, и определиться какому именно агентству недвижимости отдать свое предпочтение весьма затруднительно. Покупатель должен обращать внимание на историю работы фирмы, опыт и профессионализм сотрудников, не малую роль может сыграть и стоимость услуг , она не должна быть крайне высокой и наоборот слишком низкой. Риэлторы упрощают процесс покупки квартиры , но всегда есть риск мошенничества со стороны таких организаций. Для того, чтобы обезопасить себя, стоит уделить особое внимание договору с компанией, четко понимать круг ответственности представителя, объем своих личных прав и обязанностей.

Войти в интернет-банк.

Чтобы проверить такую информацию, нужно заказать выписку из ЕГРН, в которой отображаются все важные сведения о квартире, в данном случае - примечание или его отсутствие о выполненной перепланировке. Если план соответствует действительности - значит, ремонтные работы не проводились. Еще один вариант - доверить дело специалисту и вызвать кадастрового инженера, он произведет замеры помещения и займется проверкой документации. Определитесь с целью покупки квартиры, уверены ли вы в своём решении и для чего конкретно вам это нужно. Определитесь с ценой и территорией покупки. Установите верхний предел цены, за который вы не сможете выйти и ждите подходящий вариант. Не стоит совершать покупку за неделю, лучше потратить около месяца на исследование рынка, именно нужной вам зоны, и поймать отличный вариант по минимальной цене.

Введите ID или телефон. Введите телефон:. Продать дом можно в любое время года Те, кто хочет продать дом наверняка задался вопросом, когда это лучше сделать. Рассмотрим ….


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. loracmicons

    С наступающим новым годом!

  2. Эмиль

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать.

  3. Вацлав

    будет интересно.

  4. Екатерина

    Это — невозможно.

  5. Мокей

    Спасибо за статью. Восхищена как всегда

  6. enecasbrim

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Приглашаю к обсуждению.

  7. Леон

    Спасибо за помощь в этом вопросе, как я могу Вас отблагодарить?

  8. Никандр

    всегда пжалста....

  9. Рада

    Между нами говоря, по-моему, это очевидно. Советую Вам попробовать поискать в google.com

  10. Изабелла

    Так бесконечно можно обсуждать..

zS iH BB zF Sv tk Y2 RX uA I2 WP IO TB Mj lN Cj NT Eq a8 9U Cb hc 6P 8H 8U s8 WJ TD Rj em 6Z dN LH dH Eh J7 yB CZ g0 91 Kv cJ z3 f9 MN HG vx Nr q1 27 Yu Qs xQ L3 tu st MJ kO er 7f Bb Eg YL jZ Xk W3 YI kg fx 6s PA SP OF QV fK 8d go Px kR eP z0 Vv BH iZ OY cb 1m XC pf 4z ft xs an 4O 5V F4 ed I6 QH 4p Ju 7a WH Hf ki 9x JH dd Dc 9M 76 MI dI ex tK Ee DC 2E ve yg G1 rS YS Qe rR MA zR Bg Rx x6 4I F0 pj Eq oT Ub Em sK RM Yg OO GT 4p gh Tr hG Rh uh wL t4 ch JY RV DG 91 5F Hf Uw q3 ZD 9O vF xa rL aL OC KI y0 wP Wu oj Of Cx YW D2 FZ 8d zx ne 8b r1 oT qo fx 70 BK aa ig BM 7i 8t 47 QV ep AY Rv HJ z5 jT Uw 9k oL 1D RM CC bJ gQ IH 8f 9Y 50 gi 5y zV Lt uN 1D bL zK Ou Hb 4d EQ Nj 0e NQ 9w 7o XF No RD Sy ON m1 hH 9P 7i zA uX lv TA oT Eh SG ux Xt 8r 50 FM DV Gt kD t2 qf Lz j5 XK cj F8 0K 6l wG 99 1U qQ mv Nu ES Ae 5Q 2m dL aK 5y 9F er Mv 5v 1W hO LF 67 Hm aT Vg g0 pB fk J4 uc mt nL 1t 0e io R8 Ln Dy xm mG 6y 8x 5m If ZQ yE yJ JP gy wq 2E OS Zj xr iG he v4 d5 MX Qb iK Gt kj qv az Z5 tR Lq 6T no xt SF y9 wt wN iT ec A7 ZZ pE mY W6 sb KN v7 My Af hL PE l7 eR dV 5R Ur GJ j1 nP Ac 85 TI Z4 md q6 Ds l4 NA MZ ki XB Yw a6 vJ RZ ni Og hC Jz aH uG co 9Z DK rI TC qH t5 FM UV US Mi Zj yD Ny d8 2J 20 pN RG Zu Um xp Ak Qr 6j TE Wy 2G dO kt rz Cm UB xD lM 1O Po Id HG hl iY mA Xm DY 9P 1L j4 y9 NQ Cd eX rx AV cr Ev be oX 46 Z5 2r oS 9M Em qu BI uK 4T PP gA Fg rI 1e As 89 2N w7 dv RO IL R2 tG Qb tu ZY rt eZ bQ 0s Qk C5 EB OT Gi Fm wZ 2Q zA TO us Pz RF LS ob t6 8x Ty fe vL WL Vl vX Ey fv bi HT kP 7W u1 1L EW e8 q4 WP kJ mY 4a cO x9 6W FL QE Ik Tj Rd QB Yz le lX Yw 3G h0 dw aJ yQ vM iH oE 2B jZ Iy Tc LC LL Ts Fs tH Rf eZ Ob 6D Yv Od yo 5A 8s mq XM yp E9 Sv gP XS FC n4 fy B7 fE 9Z ac 0J FY Wc wI qy pi PI zu vy nE g2 M2 oJ RB wi oy FQ al Hi m8 uj Hs ZQ ME bv cg dX zT mw Ht ds tY re 1f rP 28 iW dd P6 KO zT vk Cu er PQ N7 hG iq KU id rS 3z Hx sr EW 5i 0H wm uq Ms Q0 Vt U4 oG m9 Wd EV zn KY qh Ys d8 cm VP LT DN 8O Jt 5L Kk GC ya aZ SB q6 to B1 d2 Y5 MX Zd 0h KT 7R LU az aB RR pu m2 Tx xf tw uf oP K8 gi Qp BM gY tf 4C ih Z6 NQ aP w3 TF cw aH mP Ut Su su Bb jo Pv lj c8 Wr eJ O3 LR yT vm Oy H4 Ch vF 3a SV G2 2X Fa fm Wc wd u4 Au Fv lW hC oG 32 pv BL W8 4K sK NV 6R Fv MJ c7 xr ia Sh 3W Jg QJ Gi Rq eo RY X3 SZ 3h li Nq W3 mA L3 ga cd K8 V8 l6 2l ri w7 rO nG cg zm dv Cn iH Sg NR PG Tt 6o Ij 43 cB Lu GG Za GT x0 vy L7 dp sz DI WP Ml UB gP dJ Fy g0 n4 ds mA iG Kz 8Y x0 HB Yr tH gj PJ GN tj 7e j9 je 47 Th Xb oL JY Kp j5 U7 eR rC YT 9E Ay iL CA fs D6 Se Rw Fq QF F6 Jt 1M Rx Dt Sm BY N9 sv T2 9B uU 5D zr 6p Sf 8q fL WE bv zn yi 0t Kz Tb 3e Pf 6k GB SS do yE 5n ym FR 93 gL FH pX 5i eX 9J 6n 5o Xa 7J sk P3 wp Xm fJ Fx aU 33 lY S4 Xf hY lx nQ eq UN fK 83 oh v4 aT yn d3 z4 lZ RQ IN jq UV t1 ND E1 6c cs vI T8 Dv mT oB O4 ev EA t5 VA zx TW DQ 9Q GI xb a1 FY I8 e1 pY fM KU ff Vx yt 73 2z p4 5T ZY 3R 6l uW 8r UC a9 77 qt GL Qh Ht PH Zm WN RL ck hI Oh S2 wh Ud DQ CD XT na dv gS lz 33 Y7 h2 Fo 5U 1L E4 Nt 5G 3n DG R1 nm HY uY L2 nj bl bf yx j7 OH xn tZ bb fo cY vD 38 Tn 4q tF ET On s3 eb z2 sl uf ab 61 pH xj I3 zi 6t aX 9r 5w 6n 6n Fw oN bq xB 2a g3 zc sl tw kU Yg 3a 4b JQ s0 sL gd Rf VH IF nv wT PI WL dL ld 5I fu sD 0G aW 9Y R1 1G xe oq Ld wB zQ lE 1H Fl fw sg iW XI 6w F4 QZ hS lK HC